Tìm hiểu về cách tính chi phí xây phòng trọ 15m2

Nếu bạn đang có nhu cầu muốn tìm hiểu về các mẫu thiết kế và chi phí xây phòng trọ 15m2 thì bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có thêm kinh nghiệm để bắt tay ngay vào thực hiện công trình này. 

Cách thiết kế cho phòng trọ 15m2

Phòng trọ có diện tích 15m2 thường sẽ hợp với những đối tượng khách hàng tiêu biểu là học sinh, sinh viên hoặc người đi làm nhưng chưa có gia đình. Bởi vì diện tích phòng khá nhỏ nên sẽ không có không gian riêng để thiết kế nhiều khu vực sinh hoạt như các phòng có diện tích lớn khác. Do đó, mọi thứ đều cần phải được sắp xếp một cách hợp lý để giúp tiết kiệm diện tích nhất có thể.

Dưới đây là một số cách thiết kế phòng trọ 15m2 đẹp, tiện nghi, đáp ứng được nhu cầu của đại đa số khách hàng thuê trọ. Các bạn có thể tham khảo qua để có thêm kinh nghiệm lựa chọn mẫu thiết kế cho dãy phòng trọ 15m2 của mình.

+ Thiết kế gác xếp, gác lửng để tăng diện tích phòng trọ

  • Gác xếp hay gác lửng luôn là sự lựa chọn tuyệt vời dành cho các phòng trọ có diện tích hạn hẹp để giúp mở rộng không gian sống và diện tích sử dụng theo chiều cao, người thuê trọ có thêm nơi để sinh hoạt. Nhờ thiết kế gác xếp hoặc gác lửng mà dù phòng trọ 15m2 vẫn có thể sống cùng 2-3 người.

+ Lựa chọn đồ trang trí phù hợp

  • Do phòng trọ có diện tích nhỏ hẹp nên việc lựa chọn đồ trang trí nội thất phải hết sức khéo léo. Hạn chế trang trí, bày bừa quá nhiều đồ đạc gây cảm giác chật chội, ngột ngạt cho căn phòng. Thật ra diện tích không phải là vấn đề gì quá lớn lao. Nếu các bạn biết cách sắp xếp đồ đạc một cách gọn gàng và hợp lý thì căn phòng nhìn cũng sẽ rất rộng rãi và thoáng đãng. 

+ Sáng tạo không gian mới bằng phụ kiện

  • Bạn có thể khéo léo sử dụng những phụ kiện trang trí hợp lý như bóng đèn, tấm gương lớn và cao để đánh lừa tầm nhìn của khách hàng, khiến căn phòng trở nên rộng rãi hơn.

Phương pháp tính chi phí xây phòng trọ 15m2

Chi phí xây dựng phòng trọ phụ thuộc rất lớn vào diện tích xây dựng. Việc xác định đúng diện tích sẽ giúp xác định đúng đơn giá thi công công trình. Vấn đề này bạn sẽ được đơn vị thiết kế chuyên nghiệp cung cấp đầy đủ thông tin này. Tuy nhiên việc nắm được công thức tính toán sau đây sẽ giúp bạn có thể tự mình dự toán chi phí thực hiện cho công trình của mình, tránh các sai sót của các đơn vị thực hiện. Theo đó, cách tính chi phí xây phòng trọ 15m2 sẽ được tính bằng công thức như sau: Tổng diện tích x đơn giá xây dựng

Trong đó, diện tích sẽ bao gồm diện tích nền + diện tích từng hạng mục đi kèm, ví dụ như:

  • Móng cọc, mang bằng sẽ được tính 20% diện tích nền
  • Móng bè phần móng sẽ được tính là 50% diện tích nền
  • Khu vực cầu thang được tính 100% diện tích nền
  • Diện tích mái che sẽ được tính từ 30-70% diện tích nền tuỳ vào loại mái như thế nào? Mái tôn, mái bằng hay mái ngói.
  • Mọi ô trống trong nhà được tính là 50% diện tích nền nếu diện tích của ô trống đó lớn hơn 8m2, còn nếu nhỏ hơn 8m2 thì tính 100% diện tích nền.

Đơn giá xây dựng được áp dụng tuỳ vào nhà thầu mà bạn lựa chọn, kết cấu công trình cũng như quy mô, vị trí xây dựng của dự án mà bạn đầu tư.

Một số vấn đề cần lưu ý khi xây phòng trọ 15m2

Xây nhà trọ cho thuê là hình thức kinh doanh, đầu tư bất động sản phổ biến hiện nay, mang lại nguồn thu nhập ổn định và an toàn. Tuy nhiên không có một ngành đầu tư nào là không có rủi ro, vì thế bạn cần cân nhắc những một số vấn đề sau đây để có thể tối ưu hoá lợi nhuận và hạn chế những tổn thất khi quyết định đầu tư vào lĩnh vực này.

Xác định đúng đối tượng khách hàng 

Với những phòng trọ có diện tích 12m2 hay 15m2 thì phần lớn đối tượng phù hợp với loại phòng này là học sinh, sinh viên thuê ở riêng lẻ hoặc tối đa là 2-3 người (nếu phòng có thêm gác lửng).

Bởi những phòng trọ nhỏ kiểu này sẽ không có nhiều không gian sinh hoạt để phù hợp với những người đã có gia đình thuê. Nếu bạn xác định sai đối tượng khách hàng cần hướng đến thì sẽ gây ra nhiều khó khăn trong việc thu hút khách hàng đến thuê trọ, từ đó ảnh hưởng đến doanh thu và lợi nhuận thu được.

+ Lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp

Xu hướng thiết kế, trang trí căn phòng như thế nào ảnh hưởng rất lớn đến quyết định của khách thuê trọ. Vì thế trước khi xây dựng nhà trọ, bạn nên tham khảo mẫu ở nhiều nơi hoặc nhờ các đơn vị tư vấn xây dựng chuyên nghiệp để tạo ra bản vẽ thiết kế tổng quan của căn nhà để bạn có thể có cái nhìn tổng quan nhất về căn nhà trọ của mình sau khi hoàn thành.

+ Dự trù chi phí thực hiện

Xây nhà trọ cho thuê là một hình thức kinh doanh, vì thế đã kinh doanh thì nhất định bạn phải quan tâm đến các vấn đề chi phí. Bởi vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến lợi nhuận và khả năng hoàn vốn sau khi dự án của bạn đi vào hoạt động.

Ngoài ra việc tính toán, dự trù kinh phí xây dựng còn giúp các nhà đầu tư có thể kiểm soát được các khoản chi phí thực hiện, tránh phát sinh thêm các chi phí ngoài kế hoạch, ảnh hưởng đến khả năng tài chính của chủ đầu tư.

Cách xây phòng trọ 15m2 với chi phí thấp nhất

Cách đơn giản nđể có thể xây dựng nhà trọ rẻ nhất và chất lượng nhất, đó chính là tham gia vào sàn đấu thầu Xây Dựng Số để tìm được nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp.

  • Tại đây dự án của nhà đầu tư sẽ được các nhà thầu báo giá chi phí xây phòng trọ 15m2 một cách độc lập với nhiều phương án kết cấu và kiến trúc khác nhau, giúp nhà đầu tư có thể tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng.
  • Khách hàng không cần phải lo lắng về chuyên môn và mức độ uy tín của các nhà thầu. Vì các công ty xây dựng tham gia vào sàn Xây Dựng Số đều được đánh giá liên tục bởi chính chủ đầu tư và đội ngũ chuyên gia của chúng tôi.
  • Ngoài ra, tại Xây Dựng Số nhà đầu tư còn được thoả sức lựa chọn mẫu nhà trọ cho thuê đẹp mắt phù hợp với mục đích đầu tư của mình, miễn phí tư vấn thiết kế nhà trọ.

Vì thế nếu bạn đang có ý định xây dựng nhà trọ 15m2 để kinh doanh mà vẫn chưa tìm được nhà thầu uy tín thì hãy liên hệ với sàn Xây Dựng Số để được tư vấn miễn phí.

NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ

Để lại thông tin dưới đây, Quý khách sẽ nhận được MIỄN PHÍ ít nhất 10 báo giá thiết kế và/hoặc 10 báo giá xây dựng từ 99 nhà thầu, công ty xây dựng uy tín trong khu vực. MIỄN PHÍ Tư vấn từ các chuyên gia. Thỏa sức lựa chọn nhà thầu uy tín với chi phí thấp nhất.

Tìm hiểu về cách tính chi phí xây phòng trọ 15m2 Du lịch Úc - New Zealand giá rẻ
Nhà cấp 4 mái thái
Mẫu khách sạn - nhà nghỉ
Mẫu nhà 1 trệt 3 lầu
Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu
Nhà cấp 4 có gác lửng
Nhà cấp 4 nông thôn
Nhà ống 1 trệt 3 lầu
Nhà ống 1 trệt 2 lầu
Nhà ống 1 trệt 1 lầu
Nhà ống 3 tầng
Nhà ống 2 tầng
Nhà ống 1 tầng
Nhà phố 1 trệt 3 lầu
Nhà phố 1 trệt 2 lầu
Nhà phố 1 trệt 1 lầu
Nhà phố 3 tầng
Nhà phố 2 tầng
Nhà phố 1 tầng
Biệt thự mini
Biệt thự sân vườn
Biệt thự 3 tầng
Biệt thự 2 tầng
Biệt thự 1 tầng
Chi phí xây nhà
Tìm nhà thầu
Tìm thiết kế
Danh sách nhà thầu
Mẫu nhà đẹp
Biệt thự đẹp
Nhà phố đẹp
Nhà ống đẹp
Nhà cấp 4 đẹp
Nhà 2 tầng đẹp
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu
Nội thất đẹp
Chi phí xây biệt thự
Chi phí xây nhà phố
Chi phí xây nhà cấp 4
Chi phí xây nhà 2 tầng
Chi phí xây nhà trọ
Chi phí xây quán cafe
Chi phí xây nhà xưởng
Chi phí xây nhà tiền chế
Chi phí xây khách sạn
Xây Nhà tiền chế
Xây nhà cấp 4
Xây nhà phố
Xây nhà trọ
Xây biệt thự
Xây khách sạn, nhà nghỉ
Xây nhà khung thép
Xây nhà xưởng - Kho
Xây quán cafe
Xây chung cư
Xây văn phòng
Xây dựng Showroom
Xây Ki ốt
Xây dựng cây xăng
Xây nhà
Xây nhà trọn gói
Xây nhà 1 tầng
Xây nhà 2 tầng
Xây nhà 3 tầng
Xây nhà 4 tầng
Xây nhà cao tầng
Xây nhà phần thô
Xây nhà 1 trệt 1 lầu
Xây nhà 1 trệt 2 lầu
Xây nhà 1 trệt 3 lầu
Thi công
Thi công sơn, bả, thạch cao, kính
Thi công xây, trát, ốp, lát
Thi công điện nước điều hòa, mạng
Thi công Phá dỡ
Sửa chữa - Cải tạo nhà
Thi công Nội thất
Giảm giá: 10% - Giảm giá: 20% - Giảm giá: 30% - Giảm giá: 40% - Giảm giá: 50% - Giảm giá: 60% - Giảm giá: 70% - Giảm giá: 80% - Giảm giá: 90% - Giảm giá: 100% - Giảm giá: 110% - Giảm giá: 120% - Giảm giá: 130% - Giảm giá: 140% - Giảm giá: 150% - Giảm giá: 160% - Giảm giá: 170% - Giảm giá: 180% - Giảm giá: 190% - Giảm giá: 200% -
vé xe - vé xe trực tuyến - vé xe rẻ - vé xe giá rẻ - vé xe khuyến mãi - vé xe 1 - vé xe 2 - vé xe 3 - vé xe 4 - vé xe 5 - vé xe 6 - vé xe 7 - vé xe 8 - vé xe 9 - vé xe 10 - vé xe 11 - vé xe 12 - vé xe 13 - vé xe 14 - vé xe 15 - vé xe 16 - vé xe 17 - vé xe 18 - vé xe 19 - vé xe 20 - vé xe 21 - vé xe 22 - máy lọc nước ion kiềm 1 - máy lọc nước ion kiềm 2 - máy lọc nước ion kiềm 3 - máy lọc nước ion kiềm 4 - máy lọc nước ion kiềm 5 - máy lọc nước ion kiềm 6 - máy lọc nước ion kiềm 7 - máy lọc nước ion kiềm 8 - máy lọc nước ion kiềm 9 - máy lọc nước ion kiềm 10 - máy lọc nước ion kiềm 11 - máy lọc nước ion kiềm 12 - máy lọc nước ion kiềm 13 - máy lọc nước ion kiềm 14 - máy lọc nước ion kiềm 15 - máy lọc nước ion kiềm 16 - máy lọc nước ion kiềm 17 - máy lọc nước ion kiềm 18 - máy lọc nước ion kiềm 19 - máy lọc nước ion kiềm 20 - máy lọc nước ion kiềm 21 - máy lọc nước ion kiềm 22 - máy lọc nước ion kiềm 1 máy lọc nước ion kiềm 2 máy lọc nước ion kiềm 3 máy lọc nước ion kiềm 4 máy lọc nước ion kiềm 5 máy lọc nước ion kiềm 6 máy lọc nước ion kiềm 7 máy lọc nước ion kiềm 8 máy lọc nước ion kiềm 9 máy lọc nước ion kiềm 10 máy lọc nước ion kiềm 11 máy lọc nước ion kiềm 12 máy lọc nước ion kiềm 13 máy lọc nước ion kiềm 14 máy lọc nước ion kiềm 15 máy lọc nước ion kiềm 16 máy lọc nước ion kiềm 17 máy lọc nước ion kiềm 18 máy lọc nước ion kiềm 19 máy lọc nước ion kiềm 20 máy lọc nước ion kiềm 21 máy lọc nước ion kiềm 22